Wohnhaus · zwei Ebenen · ca. 152 m²
Innenausbau · Böden · Sanitärbereiche · Türen & Fenster · Oberflächen · Gewerkeabstimmung
MODERNISIERUNG · INNENAUSBAU · PROJEKTBEGLEITUNG
Die Arbeiten wurden in aufeinander abgestimmten Etappen umgesetzt. Entscheidend war, technische Voraussetzungen, Innenausbau und Oberflächen so zu koordinieren, dass die einzelnen Arbeitsschritte sinnvoll ineinandergreifen.
Grundlage schaffen
Bestehende Bodenbeläge, Bauteile und Oberflächen wurden dort zurückgebaut, wo dies für die geplante Modernisierung erforderlich war. Gleichzeitig wurde der Bestand geprüft und für die folgenden Arbeiten vorbereitet.
Technik und Ausbau zusammenbringen
Die Fußbodenheizung wurde durch ein spezialisiertes Fachunternehmen in den Bestand eingebracht. Elektro- und Sanitärarbeiten wurden mit den anschließenden Ausbauarbeiten abgestimmt, damit notwendige Anschlüsse und Voraussetzungen rechtzeitig vorhanden waren.
Räume wieder aufbauen
Decken- und Wandflächen wurden erneuert, angepasst und für die spätere Gestaltung vorbereitet. Trockenbau-, Spachtel- und Oberflächenarbeiten bildeten die Grundlage für ein einheitliches Gesamtbild.
Die Räume bekommen ihre neue Funktion
Parkett- und Fliesenflächen wurden hergestellt, Sanitärbereiche neu gestaltet und Türen sowie ausgewählte Fenster erneuert bzw. aufgearbeitet. Dabei wurden die unterschiedlichen Bereiche gestalterisch aufeinander abgestimmt.
Alles zusammenführen
Zum Abschluss wurden Oberflächen fertiggestellt, Details kontrolliert und die einzelnen Räume Schritt für Schritt abgeschlossen. Nach rund 100 Tagen konnte das modernisierte Haus übergeben werden.
UNERWARTET IM BESTAND
Bei der Öffnung der Decke im späteren Fitnessraum zeigte sich eine unerwartete Auffälligkeit im Dachaufbau: Teile der Dämmung waren deutlich beeinträchtigt.
Statt die Konstruktion einfach wieder zu schließen, wurde der betroffene Bereich weiter geöffnet und die Ursache untersucht. Nachdem die Eintrittsstelle lokalisiert war, wurde die erforderliche Dachabdichtung durch einen Dachdecker ausgeführt.
Erst danach wurde der Innenaufbau wiederhergestellt – mit erneuerter Dämmung und Folienebene sowie neuer Gipskartonbekleidung und gespachtelter Oberfläche.
Betroffenen Deckenbereich öffnen und Schadensbild beurteilen.
Feuchtigkeitseintritt lokalisieren und notwendigen Fachbetrieb einbinden.
Dachabdichtung durch den Dachdecker ausführen lassen.
Dämmung, Folienebene, Gipskarton und Oberfläche wiederherstellen.
Erst dann werden die weitere Arbeiten vorgenommen.
BAUSTELLENDOKUMENTATION
Maximale Entkernung und die Beseitigung schwerer Wandsegmente schaffen ein fließendes Loft-Erlebnis.
Aus dunklen Kammern wird durch gezielte Lichtplanung und Sichtbeton ein warmes, exklusives Raumgefüge.
DAS ERGEBNIS
Aus dem gewachsenen Bestand entstand Schritt für Schritt ein deutlich moderneres und funktionaleres Zuhause. Neue Bodenflächen, überarbeitete Wand- und Deckenflächen, modernisierte Sanitärbereiche sowie erneuerte Türen und Bauelemente schaffen heute ein wesentlich ruhigeres und einheitlicheres Gesamtbild.
Gleichzeitig wurden mehrere Räume neu gedacht und an die heutigen Anforderungen der Bewohner angepasst. So ging es bei der Modernisierung nicht nur um neue Oberflächen, sondern um eine spürbare Verbesserung von Nutzung, Komfort und Raumwirkung.
Bestehende Bodenbeläge, Oberflächen und ausgewählte Bauteile zurückbauen sowie Arbeitsbereiche für die folgenden Gewerke und Ausbauarbeiten vorbereiten.
Decken- und Wandbereiche erneuern bzw. anpassen, Gipskartonflächen herstellen und für die anschließende Oberflächengestaltung vorbereiten.
Wand- und Deckenflächen spachteln, vorbereiten und gestalterisch überarbeiten, um ein möglichst einheitliches Erscheinungsbild im Haus zu schaffen.
Untergründe für die neuen Bodenaufbauten vorbereiten sowie Parkett- und Fliesenflächen entsprechend der vorgesehenen Nutzung herstellen.
Drei Sanitärbereiche baulich neu gestalten, Vorwandbereiche und Oberflächen herstellen sowie die Arbeiten mit den erforderlichen Sanitär-Facharbeiten abstimmen.
Innentüren erneuern, ausgewählte Fenster austauschen sowie vorhandene Bauelemente wie Eingangs- und Terrassentür aufarbeiten.
Eigene Ausbauarbeiten mit beteiligten Fachunternehmen koordinieren und notwendige Schnittstellen zwischen Fußbodenheizung, Elektro, Sanitär, Dacharbeiten und Innenausbau berücksichtigen.
Bei einer Modernisierung entscheidet nicht nur das sichtbare Ergebnis. Auch Schutz, Sauberkeit, Untergrundvorbereitung und präzise Ausführung bestimmen, wie zuverlässig die einzelnen Arbeitsschritte zusammenpassen.
Saubere Fluchten, gleichmäßige Übergänge und exakt ausgerichtete Flächen entstehen nicht nach Augenmaß. Geeignete Mess- und Ausrichtungstechnik unterstützt uns dabei, auch bei Boden- und Ausbauarbeiten präzise zu arbeiten.
Bevor gearbeitet wird, schützen wir angrenzende und bereits fertige Flächen sorgfältig. Abdeckungen und sauber vorbereitete Arbeitsbereiche helfen, Beschädigungen und unnötige Verschmutzungen während der Arbeiten zu vermeiden.
Ein dauerhaft gutes Ergebnis beginnt mit einem passend vorbereiteten Untergrund. Nach den Arbeiten an der Fußbodenheizung wurde der weitere Bodenaufbau sorgfältig vorbereitet und mit einer geeigneten Haftbrücke auf die nachfolgenden Schichten abgestimmt.
Bei staubintensiven Arbeiten wird geeignete Absaugtechnik eingesetzt, um Staub direkt am Entstehungsort möglichst weit zu reduzieren und die Belastung in angrenzenden Bereichen gering zu halten.
MEHR ALS NEUE OBERFLÄCHEN
Räume neu gedacht
Bestehende Raumfunktionen wurden an die heutige Nutzung angepasst. Unter anderem wurde die Küche verlegt und der bisherige Küchenbereich zum Hauswirtschafts- bzw. Technikbereich weiterentwickelt.
Ein ruhigeres Gesamtbild
Neue Böden, überarbeitete Wand- und Deckenflächen sowie erneuerte Türen und Bauelemente sorgen dafür, dass die unterschiedlichen Bereiche heute wesentlich stärker zusammengehören.
Räume, die zum Alltag passen
Sanitärbereiche, Wohnräume und weitere Nutzflächen wurden nicht nur optisch verändert, sondern entsprechend ihrer jeweiligen Funktion neu aufgebaut und gestaltet.
Modernisierung, die man im Alltag merkt
Die neue Fußbodenheizung, modernisierte Bodenflächen, überarbeitete Sanitärbereiche und zahlreiche Detailverbesserungen erhöhen den täglichen Wohnkomfort im gesamten Haus.
LEISTUNGEN IN DIESEM PROJEKT
Bei Projekt 001 kamen zahlreiche Arbeiten aus Innenausbau, Bodenarbeiten, Oberflächengestaltung und Bauelementen zusammen. Entscheidend war dabei nicht nur die einzelne Leistung, sondern die Abstimmung der Arbeitsschritte untereinander und mit den beteiligten Fachunternehmen.
So konnten die unterschiedlichen Bereiche des Hauses Schritt für Schritt zu einem gemeinsamen Gesamtergebnis zusammengeführt werden.
Ausgewählte Projekte zeigen, wie aus unterschiedlichen Ausgangssituationen neue Räume und stimmige Gesamtlösungen entstehen.
Einfamilienhaus
Innenausbau · Böden · 3 Sanitärbereiche · Türen & Fenster · Oberflächen · Gewerkeabstimmung
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Umfassender Innenausbau · Bodenarbeiten · Wand- & Deckenflächen · individuelle Anpassungen · Projektkoordination
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Innenausbau · Bodenarbeiten · 2 Sanitärbereiche · Wand- & Deckenflächen · Türen · Renovierungsarbeiten
MODERNISIERUNG • INNENAUSBAU • GEWERKEABSTIMMUNG
MODERNISIERUNG • INNENAUSBAU • GEWERKEABSTIMMUNG
