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Haus modernisieren.

HAUS MODERNISIEREN

Haus modernisieren – strukturiert geplant, sauber umgesetzt.

BR unterstützt Sie bei der Modernisierung bestehender Häuser, indem wir verschiedene Innenausbau- und Modernisierungsarbeiten strukturiert miteinander verbinden. So erhalten Sie mehr Klarheit und einen reibungslosen Ablauf für Ihr Vorhaben in Elmshorn, dem Kreis Pinneberg, dem Kreis Steinburg oder Hamburg.

Vom ersten Raum bis zum strukturierten Modernisierungsprojekt.

PROJEKT ANFRAGEN
ABLAUF ANSEHEN

IHR VORHABEN

Was soll sich in Ihrem Zuhause verändern?

Manche Häuser brauchen eine umfassende Modernisierung, andere nur Veränderungen in ausgewählten Bereichen. Entscheidend ist, welche Räume, Funktionen und Oberflächen heute nicht mehr zu Ihren Anforderungen passen.
Trockenbau im Innenausbauprojekt

RÄUME NEU GESTALTEN

Grundrisse anpassen, Trennwände stellen oder Decken abhängen – wir gestalten Ihre Räume nach neuen Anforderungen.
Vorbereitung einer Wandfläche für den Anstrich

OBERFLÄCHEN ERNEUERN

Wände und Decken fachgerecht vorbereiten und mit modernen Oberflächen neu gestalten.

BÖDEN MODERNISIEREN

Bestehende Bodenflächen erneuern und passend zum neuen Raumkonzept fachgerecht verlegen.
Türen und Zargen im modernisierten Bestand

TÜREN & BAUELEMENTE

Innentüren, Zargen und weitere Bauelemente passend in die Modernisierung integrieren.
Trockenbauarbeiten im Gewerbebereich

MEHRERE RÄUME VERBINDEN

Verschiedene Arbeiten nicht als Einzelmaßnahmen betrachten, sondern als abgestimmtes Gesamtprojekt planen.
Detail einer bearbeiteten Oberfläche

SCHRITT FÜR SCHRITT MODERNISIEREN

Modernisierungen lassen sich auch in Etappen planen – sinnvoll, wenn das Haus währenddessen bewohnt bleibt.
ALLES IM ZUSAMMENHANG

Nicht fünf einzelne Baustellen. Ein durchdachtes Zuhause.

Bei einer Hausmodernisierung greifen viele Arbeiten ineinander. Wenn mehrere Maßnahmen zusammengehören, ist eine abgestimmte Planung sinnvoller als unabhängige Einzelprojekte. So lassen sich Schnittstellen zwischen den Bereichen besser berücksichtigen und der gesamte Ablauf wird effizienter gestaltet.
Zentrale Modernisierungsarbeiten führen wir mit unserem Team aus. Wo zusätzliche Fachleistungen erforderlich sind, koordinieren wir bei Bedarf die Schnittstellen zu den entsprechenden Gewerken.
PLANEN → AUSFÜHREN → ABSTIMMEN → FERTIGSTELLEN
EIGENE AUSFÜHRUNG

Handwerkliche Leistungen für Ihre Hausmodernisierung.

Viele zentrale Arbeiten setzen wir mit unserem Team selbst um. Bei Bedarf koordinieren wir die Schnittstellen zu weiteren Fachleistungen, um einen abgestimmten Projektablauf zu unterstützen.
Fertiggestellte Deckenkonstruktion mit Beleuchtung

Trockenbau & Innenausbau

  • Wände & Trennwände
  • Deckenkonstruktionen
  • Dämmung & Schallschutz
  • Präzise Spachtelarbeiten
  • Integrierter Innenausbau

Malerarbeiten & Wandgestaltung

  • Präzise Innenanstriche
  • Professionelles Tapezieren
  • Spachtel- & Schleifarbeiten
  • Dekorative Oberflächen
  • Kreative Wandgestaltung

Bodenverlegung & Bodenarbeiten

  • Premium Vinyl & Laminat
  • Präzises Klickparkett
  • Untergrundvorbereitung
  • Effektive Trittschalldämmung
  • Sockelleisten & Übergänge
Detail einer Tür- und Zargenmontage

Bauelemente & Innenausbauarbeiten

  • Innentüren & Zargen
  • Moderne Bauelemente
  • Individuelle Holzeinbauten
  • Fachgerechte Demontage
  • Ergänzende Renovierungen

EFFIZIENTE MODERNISIERUNG

Zügig vorankommen.

Modernisierung soll nicht unnötig monatelang stillstehen.

BR strukturiert Entscheidungen und Arbeitsschritte frühzeitig, damit geeignete Projekte zügig vorankommen können.

dienen als Orientierungswert für geeignete Projekte
0 TAGE
(abhängig von Umfang und Bestand)
Projekt besprechen
SO FLEXIBEL WIE IHR VORHABEN

Das ganze Haus auf einmal – oder Schritt für Schritt.

01

GESAMTMODERNISIERUNG

Wenn mehrere Bereiche gleichzeitig modernisiert werden, können Arbeitsschritte und Materialeinsatz gemeinsam geplant werden. Umfang, Budget und technische Abhängigkeiten bestimmen hierbei den sinnvollen Ablauf.
02

MODERNISIERUNG IN ETAPPEN

Bei bewohnten Häusern kann es sinnvoll sein, Etappen nacheinander umzusetzen. So bleibt das Haus während der Modernisierung nutzbar, wobei der Ablauf projektbezogen abgestimmt werden muss.
VOR DEM START

Gute Modernisierung beginnt mit den richtigen Fragen.

Nicht jede Veränderung ist nur eine Frage von Design und Material. Je nach Gebäude und Umfang müssen technische, bauliche oder rechtliche Voraussetzungen berücksichtigt werden.
01

STATIK

Vor Eingriffen in tragende oder möglicherweise relevante Bauteile müssen die statischen Rahmenbedingungen durch entsprechend geeignete Fachleute geprüft werden.
02

FEUCHTIGKEIT & BAUSUBSTANZ

Auffälligkeiten oder bestehende Schäden an der Bausubstanz müssen vor Beginn der Modernisierung projektbezogen bewertet und berücksichtigt werden.
03

SCHALL- & WÄRMESCHUTZ

Möglichkeiten für Schall- und Wärmeschutz hängen von der bestehenden Konstruktion ab. Erforderliche bauphysikalische Planungen müssen projektbezogen geklärt werden.
04

BRANDSCHUTZ

Bei relevanten Bauteilen und Nutzungen sind Brandschutzanforderungen zu beachten. Notwendige Nachweise müssen durch geeignete Fachleute erstellt werden.
05

GEBÄUDETECHNIK

Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen müssen frühzeitig berücksichtigt und bei Bedarf durch entsprechende Fachbetriebe geplant und ausgeführt werden.
06

GENEHMIGUNGEN & FACHPLANUNG

Sofern Genehmigungen, Fachplanungen oder spezielle Nachweise erforderlich sind, müssen diese durch dafür qualifizierte Fachleute oder Stellen erfolgen.

PREISSICHERHEIT & EFFIZIENZ

Kostenschätzung in Rekordzeit

Planungssicherheit ab Tag eins: Basierend auf Ihren Angaben, Plänen oder Fotos erstellen wir Ihnen eine professionelle, realistische und strukturierte erste Kostenschätzung für Ihr Projekt. Vollkommen unverbindlich und transparent.

erhalten Sie Ihre detaillierte Erstschätzung zurück
In nur 0 Werktagen
  • Präzise Kalkulation auf Basis moderner Baustandards
  • Ehrliche Preise ohne versteckte Aufschläge
  • 100% kostenfrei

Sicherheitshinweis: Ihre Daten werden sicher SSL-verschlüsselt übertragen und absolut vertraulich behandelt. Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen.

DER BR-ABLAUF

Von der gekauften Immobilie zum planbaren Modernisierungsprojekt

Sie müssen beim ersten Kontakt noch nicht jedes Gewerk, jede Menge oder jedes Detail kennen. Senden Sie uns die wichtigsten Informationen – wir strukturieren gemeinsam, was vor dem Einzug sinnvoll ist, welche Punkte zuerst geklärt werden müssen und wie der nächste Schritt aussieht.

Jetzt Projekt anfragen

01

UNVERBINDLICH STARTEN

Senden Sie uns erste Eckdaten zu Ihrer Immobilie – zum Beispiel Fotos, Grundriss, PLZ und Ihren geplanten Einzugstermin. Das geht über Formular, WhatsApp oder telefonisch.

02

PROJEKT VERSTEHEN

Wir besprechen Ihre Wünsche, Prioritäten und den gewünschten Zeitrahmen. Dabei klären wir, welche Räume und Arbeiten wichtig sind und was gegebenenfalls auch später umgesetzt werden kann.

03

BESTAND & BESICHTIGUNG

Bei Bedarf sehen wir uns die Immobilie vor Ort an, erfassen den Bestand und erkennen wichtige Schnittstellen oder technische Punkte, die vor der Umsetzung noch geklärt werden müssen.

04

ERSTE KOSTENORIENTIERUNG

Sobald die wesentlichen Projektgrundlagen geklärt sind, erhalten Sie in der Regel innerhalb von 3 Werktagen eine erste realistische und unverbindliche Kostenorientierung. Bei technisch unklaren oder umfangreicheren Projekten können vorher weitere Prüfungen erforderlich sein.

05

SIE ENTSCHEIDEN – DANACH ANGEBOT & UMSETZUNGSPLAN

Sie entscheiden in Ruhe, ob und in welchem Umfang Sie weitergehen möchten. Danach werden Leistungsumfang, Angebot, Prioritäten und die nächsten Schritte für die Umsetzung konkret festgelegt.

06

UMSETZUNG & DIGITALE BEGLEITUNG

Eigene Arbeiten, erforderliche Fachleistungen und vereinbarte Schnittstellen werden aufeinander abgestimmt. Wichtige Informationen, Entscheidungen und Projektfortschritte bleiben für Sie nachvollziehbar. Änderungen oder zusätzliche Wünsche werden abgestimmt, bevor daraus zusätzliche Leistungen entstehen.

07

ABSCHLUSS & ÜBERGABE

Zum Abschluss prüfen wir gemeinsam den vereinbarten und ausgeführten Leistungsumfang, halten offene Punkte fest und dokumentieren die Übergabe – damit aus der Baustelle Schritt für Schritt Ihr neues Zuhause wird.

DIGITALE PROJEKTBEGLEITUNG

Ihr Projekt im Blick – auch zwischen den Baustellenterminen.

Ob unterwegs, in der Pause oder abends zu Hause: Wichtige Informationen, aktuelle Projektfotos, nächste Schritte und notwendige Entscheidungen sollen einfach erreichbar bleiben.

Absprachen, Änderungen, Materialentscheidungen und offene Punkte werden strukturiert festgehalten. So bleibt nachvollziehbar, was entschieden wurde und was als Nächstes ansteht.
12:45
5G | 98%
PROJECT PORTAL
● LIVE-ANSICHT
PROJEKTSTATUS (GESAMT)
0 %
ENTSCHEIDUNG OFFEN
Materialauswahl Badfliesen im OG
NÄCHSTER SCHRITT
Montage der Sanitärobjekte (Dienstag)
AKTUELLE FOTOS & ÄNDERUNGEN
Vor 2 Std: Estricharbeiten dokumentiert (4 Fotos)
TERMINE
Bauabnahme am 18.10. um 14:00 Uhr
Beispielhafte Darstellung einer digitalen Projektübersicht.
REFERENZEN & PROJEKTE

Modernisierung wird am Ergebnis sichtbar.

Ausgewählte Projekte zeigen, wie aus unterschiedlichen Ausgangssituationen neue Räume und stimmige Gesamtlösungen entstehen.

PROJEKT 001

 Einfamilienhaus

Hausmodernisierung im Kreis Steinburg

PROJEKTUMFANG

Innenausbau · Böden · 3 Sanitärbereiche · Türen & Fenster · Oberflächen · Gewerkeabstimmung

Projekt ansehen →
PROJEKT 002

Einfamilienhaus 

Hausmodernisierung in Hamburg

PROJEKTUMFANG

Umfassender Innenausbau · Bodenarbeiten · Wand- & Deckenflächen · individuelle Anpassungen · Projektkoordination

Projekt ansehen →
PROJEKT 005

Einfamilienhaus

Modernisierung eines Einfamilienhauses in Hohenlockstedt

PROJEKTUMFANG

Innenausbau · Bodenarbeiten · 2 Sanitärbereiche · Wand- & Deckenflächen · Türen ·  Renovierungsarbeiten

Projekt ansehen →
Alle Projekte ansehen
REGIONAL FÜR SIE DA

Hausmodernisierung aus Elmshorn für die Region.

BR-ModernisPro hat seinen Ausgangspunkt in Elmshorn. Wir betreuen Modernisierungsprojekte insbesondere im Kreis Pinneberg, Kreis Steinburg sowie in Hamburg und der näheren Umgebung.

Kontaktaufnahme

EINSATZGEBIET

  • ELMSHORN (Zentrale)
  • KREIS PINNEBERG
  • KREIS STEINBURG
  • HAMBURG
* Projektübernahme in Hamburg und Umland auf individuelle Anfrage (abhängig von Projektart, Umfang und genauer Entfernung).

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen zur Hausmodernisierung.

1. WAS GEHÖRT ZU EINER HAUSMODERNISIERUNG?

Eine Hausmodernisierung kann einzelne Räume oder mehrere Bereiche umfassen. Typische Themen sind Innenausbau, Wände und Decken, Oberflächen, Böden, Türen und Bauelemente sowie die Abstimmung weiterer erforderlicher Arbeiten. Der genaue Umfang richtet sich nach Zustand, Nutzung und Ziel des Hauses.
Zentrale Arbeiten wie Trockenbau und Innenausbau, Maler- und Oberflächenarbeiten, Bodenarbeiten sowie geeignete Bauelemente und ergänzende Innenausbauarbeiten führen wir mit unserem eigenen Team aus. Für spezialisierte oder zulassungspflichtige Arbeiten werden bei Bedarf geeignete Fachbetriebe eingebunden.
Ja. Je nach Umfang kann eine Modernisierung abschnittsweise geplant werden, beispielsweise Raum für Raum oder Etage für Etage. Dabei werden Zugang, Material, Staub, Lärm und notwendige Nutzbarkeit des Hauses möglichst früh berücksichtigt.
Die Dauer hängt von Umfang, Zustand des Hauses, Material und beteiligten Gewerken ab. Für umfangreichere, klar definierte Hausmodernisierungen können etwa 8–12 Wochen eine erste Orientierung sein. Kleinere Teilmaßnahmen können entsprechend schneller abgeschlossen werden.
Nach Besichtigung und Klärung der wichtigsten Projektdaten erhalten Sie in der Regel innerhalb von 3 Werktagen eine erste realistische Kostenschätzung. Das konkrete Angebot entsteht anschließend auf Basis des abgestimmten Leistungsumfangs.
Wenn solche Arbeiten für das Projekt erforderlich sind, werden die entsprechenden Schnittstellen frühzeitig berücksichtigt. Leistungen, die besondere Qualifikationen oder Zulassungen erfordern, werden durch geeignete Fachbetriebe ausgeführt und können in den gemeinsamen Projektablauf eingebunden werden.
Unser Ausgangspunkt ist Elmshorn. Wir arbeiten unter anderem im Kreis Pinneberg und angrenzenden Regionen sowie – je nach Projektart und Umfang – auch in Hamburg und weiteren Teilen Schleswig-Holsteins.
IHR HAUS. IHR NÄCHSTER SCHRITT.

Sie möchten Ihr Haus modernisieren?

Erzählen Sie uns, was sich verändern soll. Gemeinsam schauen wir, welche Arbeiten sinnvoll sind, welche Fragen vorab geklärt werden müssen und wie sich Ihr Projekt strukturiert umsetzen lässt.
HAUSMODERNISIERUNG ANFRAGEN
Persönlich. Strukturiert. Von der ersten Idee bis zum Projektabschluss.